重磅！总投资161.2亿！罗湖集中开工项目20个，民生福利满满！

最近的好消息

简直停不下来啦

罗湖区又有一批项目要开工啦

真的是元气满满的一周啊

10月12日上午，罗湖区2018年第四季度20个新开工项目集中启动仪式在深南一号（原三九大酒店城市更新单元）项目现场举行。罗湖区委书记贺海涛，区长罗育德，区委常委宋延、李小宁等参加活动。

据了解，罗湖区本次集中开工项目20个，计划总投资161.2亿元。其中，城市更新项目5个，计划总投资123亿元，政府投资项目15个，计划总投资38.2亿元。

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此次包括城市更新、治水提质、城市品质提升、教育医疗在内的20个项目集中开工，是罗湖今年4月实施“找短板、补欠账、惠民生”三年行动计划以来，各相关部门矢志改革、大胆创新、合力攻坚取得的阶段性成果，饱含了各级领导、各界朋友的关心与支持, 凝聚着各项目建设单位、代建单位的心血和汗水。

——罗湖区区长罗育德

”

这次项目启动现场的深南一号

也是这次罗湖城市更新项目之一哦

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未来5年时间里，我们将用37亿元的总投资，将这片土地建设成为集超甲级写字楼、轻奢型精品酒店、精品商业、高端文化体验于一体的深南东商务标杆、深港总部经济中心。至2023年， “深南一号”城市新地标将拔地而起，为破除罗湖空间瓶颈，加速高端产业集聚，提升城区品质注入新动力。

——华润置地高级副总裁

兼华润置地华南大区董事长孔小凯

”

各位小伙伴是不是已经非常期待啦

接下来一起看看新开工的项目吧

5个城市更新项目

城市更新项目5个

计划总投资123亿元，包括

深南一号（原三九大酒店城市更新单元）

食品大厦更新单元

工纺大厦城市更新单元

友谊城城市更新单元

宇宏大厦（原天众塑胶厂城市更新单元）

全部项目总用地面积4.67万平方米

规划总建筑面积38.1万平方米

涵盖办公研发、高端商务

市政及公共配套等领域

上述项目均为产业项目

建成后将提供产业空间35.6万平方米

1

原三九大酒店城市更新单元

罗湖区黄贝街道 华润·深南一号

项目位于罗湖区深南东路1001号，借助独特的地理位置特点，将打造成以“产业链金融总部经济”为引领发展的深南东产业型高端商务标杆，凭借华润置地产业资源优势及城市运营能力，引领罗湖产业发展与城市聚变，重塑深南大道上的深南东门户地标。

项目计划总投资37亿元，规划计容建筑面积11.18万平方米，办公面积7.88万平方米，集超甲级办公、五星级酒店、精品商业、文化配套于一体，无缝接驳地铁2号线、5号线，坐拥深南大道、沿河南路两大核心干道及罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，交通四通八达。

2

食品大厦更新单元项目

罗湖区南湖街道

项目位于罗湖区南湖街道，东临向阳街，西临春风路，北临东门南路，通过营造全新的区域创新绿化环境，建设特征鲜明、立体复合、尺度宜人、富有活力的集办公、商业、公寓及公共配套于一体的标志性创新综合体，势将成为区域创新地标性新门户。

拆除用地面积8707.7平方米，其中开发建设用地面积6705.2平方米。计容积率建筑面积64800平方米，其中：商业办公及酒店合计50000平方米，商业公寓13000平方米，公共配套设施面积1800平方米。另外，允许在地下开发3000平方米的商业用房。

3

工纺大厦城市更新单元

罗湖区黄贝街道 

项目位于罗湖区黄贝街道，西临文锦中路，北临凤凰路，南临深南东路，致力于打造为创新艺术综合体，将“湖贝一黄贝岭”片区跃迁成为深圳最具影响力的城市更新示范区。结合国际前沿建筑理念，将裙房与塔楼相结合，工作需求与建筑景观设计融为一体，旨在打造舒适惬意的商务空间，营造全新的区域创新绿化环境。此外,项目一至三层营造24小时公共开放活动空间，打造供市民闲暇之余展示自我、放松身心的现代城市舞台。

拆除用地面积7234.8平方米，其中开发建设用地面积5743.6平方米，计容积率建筑面积55000平方米，其中：商业办公及酒店合计53250平方米，公共配套设施面积1750平方米。另外，允许在地下开发2500平方米的商业用房。

4

友谊城城市更新单元

罗湖区南湖街道

友谊城位于罗湖区南湖街道，距离地铁1号线国贸站200米以内，距离9号线人民南站500米以内，是罗湖区东门国际消费中心的窗口。通过城市更新带动老东门商圈新的发展，以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓等多功能为一体的城市综合体。

本项目位于罗湖人民南路商圈，北临友谊路，东临庆安大厦，西临嘉里中心，南临佳宁娜广场和置地逸轩，更新单元开发建设用地面积8565.6平方米，计容积率总建筑面积约89930平方米，其中商业及办公56580平方米，商务公寓24000平方米，创新型产业用房7700平方米，公共配套设施1650平方米(公共配套管理用房1500平方米，垃圾收集房150平方米)。

友谊城项目建成后，将为附近居民提供不少于8350平方米的公共开放空间和公共配套设施1650平方米。这些公共配套的落成，将极大地提升片区居民的生活品质。

5

宇宏大厦

（原天众塑胶厂城市更新单元）

罗湖区东晓街道

项目位于深圳市珠宝产业发展的中心区域，北面为成熟住宅区，南面邻近布心路，西面为水贝珠宝总部大厦，与水贝地铁站无缝连接，产业基础厚实，交通便捷，区位发展势头强劲。

拆迁用地面积11341.9平方米，其中开发建设用地面积7236.5平方米。计容积率建筑面积为59470平方米，其中：产业研发用房41630平方米(含创新型产业用房5000平方米)，配套宿舍13000平方米，配套商业1790平方米，市政设施和公共配套设施3050平方米。

另外，允许在地下开发约6000平方米的商业用房。项目重点打造的高品质创新型珠宝产业地标综合体，将对标世界一流的产业综合体，与国际接轨，立足珠宝产业，跨界婚庆产业、品牌设计、文化创意等时尚产业领域，为企业发展构筑一个高效益的服务平台，成为区域产业升级发展新的名片。

15个政府投资项目

除了5个城市更新项目

罗湖区还启动了15个政府投资项目

计划总投资38.2亿元

项目涉及城区安全治理

治水提质、综合交通、市容和生态环境

精品教育、基层社会治理

优质医疗等民生领域

城区安全治理类包括

下坪场安全隐患治理抢险工程，室外应急避难场所项目，罗湖美术馆安全生产改造工程3个项目；

治水提质类包括

大小坑河整治工程及排污口整治项目，红岭路箱涵、金塘街、笔架山河及罗雨干渠等区域小区、城中村正本清源项目及罗雨干渠黑臭水体整治工程2个项目；

综合交通类包括

宝润路、宝泰路市政工程，“三横四纵”车行道及爱国路等人行道品质提升项目2个项目；

市容和生态环境类包括

十大微片区-清水河、南湖、翠竹街道片区交通和景观综合提升工程，道路环境品质提升精品示范路及贝丽北路景观环境提升工程（第一阶段），打造“花漾街区、街心公园、花景大道、特色主体花卉公园”项目，2018年社区公园建设工程4个项目；

精品教育类包括

翠园中学初中部等12所美丽校园建设工程，2018年教育费附加修缮改造工程2个项目。

完整版名单和介绍都在这里啦

（上下滑动观看）

大家伙都知道土地对于城市发展有多重要啦

这次集中开工的项目建成后

将有效破解罗湖区发展的空间瓶颈

推动罗湖区进一步加速发展

同时，教育医疗和公共服务设施等

也将进一步提升

到时候大家伙的生活品质

一定也up up啦

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统筹整理：新时代新罗湖

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